貸家・賃貸アパート・マンションオーナー様募集

埼玉県南部(さいたま市・川口市・蕨市・戸田市など)で賃貸・売買情報を探すなら不動産のバンダイにお任せ!

賃貸アパート・マンション・戸建ての管理、入居仲介はバンダイにお任せください!

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賃貸経営を総合的にサポート!

バンダイの賃貸管理の特徴 【 オーナー様の大切な資産を責任もって! 】

情報化社会と共に入居者様の賃貸物件に対する知識が急速に向上しており、ニーズの多様化が目立ってきています。

そういったニーズに適切な対応をしなければ、今後の賃貸経営をうまく運ぶことは難しいかもしれません。

 

マンション・アパート・一戸建て等の賃貸経営でお悩みのオーナー様、是非バンダイにお任せ下さい! 

バンダイではオーナー様の賃貸経営を万全にサポート致します。 

【家賃の滞納などが心配・・・】または【空室になったらどうしよう・・・】【信用できる人に貸したい・・・】などの不安をバンダイが解消致します。  

少子化、高齢化、多国籍化そんな入居者様のニーズに瞬時に対応できるのがバンダイです。

オーナー様の大切な資産を責任もって管理致します。

1.賃貸経営を

 総合サポート

2.入居募集

入居者様募集や賃貸借契約、家賃管理、入居者様管理、建物管理、退去立会い・リフォーム等、バンダイでは賃貸経営を総合的にサポートし、オーナー様にゆとりを持った生活を送っていただけるようにいたします。

また、賃貸マンション、アパートの購入・売却、買換え、相続に関するご相談等も承っております。

賃貸・売買仲介を行うバンダイは、JR京浜東北線「南浦和駅」東口徒歩1分、「西川口駅」東口徒歩3分に店舗を展開しております。

店舗での集客、自社HP、紙媒体での集客だけでなく、スーモをはじめとした様々な媒体に掲載。

加えて、他の不動産会社様へ不動産流通機構を使い、積極的な宣伝業務で、入居者様の募集を幅広く迅速におこなっております。

4.退去手続き

3.確実な家賃回収!

バンダイでは、退去立会から室内の点検、原状回復工事の見積り・手配、清算業務までバンダイがオーナー様に代わりおこないます。

 

オーナー様の煩わしい手続きはございません。

バンダイでは家賃回収率100%を実現しています。

家賃保証会社と提携を結ぶことで、当社管理物件すべての家賃を回収できる体制を構築しています。(当社管理受託時に滞納がある住戸を除く)

※家賃保証会社にかかる加入費用・更新費用は入居者様のご負担となり、オーナー様のご負担はございませんのでご安心ください。

新規の入居契約の際は保証会社加入を必須にしています。

また当社独自の審査も行っております。

6.入居者様・近隣住民

 からの苦情について

5.新規契約

  更新業務

入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルにもバンダイが責任をもって、解決に向けて最善を尽くします。

遠方のオーナー様や、入居者様に直接伝えるのが苦手なオーナー様もバンダイが代わりに伝えますので、ご安心してお任せ下さい。

入居者様へのしっかりとした審査から各契約業務、更新手続きまで、オーナー様に代わりバンダイが責任をもっておこないます。

家賃保証(賃貸保証)の契約、火災保険の加入契約の手続きまでバンダイが円滑に行います。

7.原状回復

  リフォーム

8.売買・買換え

いくら入居率が高くてもリフォーム費用に多額の費用がかかっていませんか?

過剰な投資や、不透明なリフォーム・外壁塗装など!

リフォームに多額の費用をかけるのではなく、適切なリフォームを行えば、入居検討者様に十分選んでいただける部屋を作ることが可能です。

ご相談・お見積もりだけでもお気軽にお問合せください。

バンダイでは多くの売買仲介・収益物件を含む不動産活用のお手伝いをしております。

また、バンダイの大きな特徴としてリピートのお客さまが多いことが挙げられます。

お客さまから確かな信頼をいただき、繰り返しバンダイをご利用いただけていることが、バンダイの最大の特徴です。

バンダイからのお約束

オーナー様へ

 バンダイでは、オーナー様ごとに専属の担当者をお付けし、物件全般のことはもちろんのこと、税金や相続のことなど、何でもご相談いただける体制を構築しております。

 

オーナー様からいただいた連絡やご質問に対しては、24時間以内に回答することが会社内のルールとなっております。

少しのご不明点も即座に明確になることで、オーナー様に安心していただきたいというバンダイの考え方です。

また、入居者募集状況や、入居者様からのお問合せ事項および対処報告、月次報告書など、電話・メール・SNS・郵送書面などで、常にオーナー様との連絡を密に取らせていただいております。